Cuối năm, dòng tiền từ chứng khoán đang tìm hướng đổ vào bất động sản?

Tại tọa đàm “Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới” vừa diễn ra hồi đầu tháng 1, ông Nguyễn Đức Hưởng – Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank từng khẳng định: “Chứng khoán và BĐS là hai kênh đầu tư đang “lên ngôi”, đặc biệt từ thời điểm cuối năm 2020. Cụ thể, trong khi VN Index vượt ngưỡng 1.100 điểm khiến các nhà đầu tư hưng phấn thì bất động sản cũng đang dần phục hồi từ quý III/2020, các sản phẩm vẫn trong đà tăng giá”.

“Chứng khoán đang tạm thời thắng thế so với bất động sản trong năm 2020. Nhưng sau quý I/2021, chứng khoán sẽ giảm mạnh, bất động sản lên ngôi. Nếu anh chị mua đất, giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Người đẻ ra thì đất lại lên giá. Còn chứng khoán, đã bong bóng rồi thì chỉ còn giấy thôi. Trong giai đoạn này, ai vay được ngân hàng thì nên vay luôn đi, vay mua nhà, mua đất. Bởi không bao giờ lãi suất cho vay thấp hơn nữa”, ông Hưởng nhắn nhủ với nhà đầu tư.

Cùng quan điểm với ông Hưởng, các chuyên gia cũng cho rằng sau khi chứng khoán nóng lên sẽ là thời của BĐS bởi chứng khoán và BĐS được xem là hai kênh thông nhau. Quy tắc này từng để lại dấu ấn đậm nét trong giai đoạn 2006-2007, thời kỳ được xem là hoàng kim của thị trường chứng khoán lẫn bất động sản. Theo nhận định của các chuyên gia nhiều khả năng kịch bản này đã tiếp diễn trong quý 1/2021.